Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ausschließlich nach Süden ausgerichtete Wohnung im 1. OG eines überschaubaren und modernen Wohnhauses, in absolut Grün-/Ruhelage. Die Wohnung ist traumhaft hell - eine echte Wohlfühloase! Der Aufzug ist die direkte Verbindung zur hauseigenen Tiefgarage, in welcher sich der PKW Abstellplatz befindet.
Aufteilung:
- geräumiges Vorzimmer
- 3 Schlafzimmer
- großes und helles Wohnzimmer
- DAN Küche mit allen Geräten
- 9 m² Freifläche mit fantastischem Grünblick, Markise und neuwertigen Bodenbelag
- Abstellraum
- modernes und sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 2 Toiletten
- Kellerabteil
- Garagenplatz (€ 20.000,- zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung)
Die gesamte Anlage wurde 2005 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung selber befindet sich ebenso in ausgezeichnetem Zustand. Warmwasser und Heizung werden mittels Zentralheizungsanlage aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich über einen Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel und Internet versehen.
Lage - mit dem Auto:
Wien Liesing in ca. 10 Minuten
Wien Meidling in ca. 20 Minuten
den Flughafen Wien Schwechat in 25 Minuten.
die SCS in 8 Minuten und Mödling Zentrum 5 Minuten
Lage - Öffis:
Es besteht ca. alle 10 Minuten eine Verbindung nach Wien. Mit den Buslinien 260, 269 nach Siebenhirten (U6) und die Buslinie 207 nach Siebenhirten (U6) und Liesing (Schnellbahn & Busverbindungen). Mittels Schnellbahn (S1 und S2) erreicht man in rd. 30 Minuten Wien Mitte und in 20 Minuten Wien Meidling. Des weitern erreicht man die Wiener Lokalbahn (Badnerbahn) in ca. 5 Minuten zu Fuß.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Diese Immobilie befindet sich in 2345 Brunn am Gebirge in Niederösterreich. Sie hat eine Südausrichtung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Heurigenbetriebe, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss.
