äusserst gepflegte & sonnige 2 Zimmer Wohnung in Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
Diese wunderschöne und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung liegt mitten in Wien-Mauer, nur wenige Gehminuten vom des Maurer Hauptplatzes entfernt. Die Wohnung ist äusserst gepflegt und besticht durch ihre Süd/West Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer
- sonniges und großzügiges Wohnzimmer
- moderne Küche
- modernes Badezimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Schrankraum
- sparate Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil
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WICHTIG:
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Mauer
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 46.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 119,81 € |
Reparaturrücklage: | 79,01 € |
Sonstiges: | 9,43 € |
Umsatzsteuer: | 12,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 221,17 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 19415
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 46.8 kWh/m2a
- Baujahr 1996
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Christian Zellmann
- Staatlich konzessionierter Immobilientreuhänder