Zum Verkauf gelangt diese optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Bestlage im 2. Wiener Gemeindebezirk. Ganz in der Nähe des Pratercottage, der Rustenschacherallee und der Rotundenallee befindet sich dieses repräsentative Haus an einem wunderbaren Ort mit einer lebendigen und charmanten Umgebung. Die Straße selbst ist von Bäumen gesäumt und vermittelt dadurch eine angenehme Atmosphäre. In der Nähe findet man viele kleine Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Ein Highlight ist auch die ca. 400 m² große zusätzliche Gemeinschaftsterrasse mit einem traumhaften 360 Grad Blick über Wien.
Die Architektur in dieser Gegend ist sehr vielfältig. Die meisten Gebäude sind historisch und verleihen der Straße einen besonderen Charme. Die Fassaden sind oft kunstvoll gestaltet und vermitteln einen Eindruck von der Geschichte des Viertels. Wenn Sie gerne spazieren gehen, lernt man auch die nahegelegenen Parks und Grünflächen zu schätzen.
Insgesamt ist die Böcklinstraße im zweiten Bezirk ein angenehmer und lebendiger Ort, der viel zu bieten hat. Egal ob man nach einem gemütlichen Café, einem guten Restaurant oder einfach nur nach einem Ort zum Entspannen sucht, hier wird man sicherlich fündig.
Das Gebäude wurde von ca. 20. Jahren thermisch saniert und auch die Elektrik erneuert.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 4A (weniger als 3 Gehminuten entfernt)
- 15 Minuten zum Stephansplatz
- 10 Minuten zum Schwedenplatz
- nur 350m von der A2 entfernt
Die Lage ist für Autofahrer ein ein Paradies und die öffentliche Verkehrsanbindung ist genial!
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WICHTIG:
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