Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im ersten Bezirk von Wien. Dort, wo die große Historie und die kulturelle Vitalität dieser lebenswerten Weltstadt allgegenwärtig sind. Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. In einem luxuriösen und repräsentativen Appartementhaus. Entworfen von den international Akzente setzenden Architekten 3XN. Mit ganz besonderem Augenmerk auf klaren Formen, optimalen Grundrissen, hochqualitativer Ausstattung und völlig neuartigem Komfort.
Highlights:
- beste Innenstadtlage
- optimale Raumaufteilung
- Bussystem zur Steuerung aller Geräte auf einem Touchpanel
- Concierge Service
- Meeting Room mit allen technischen Möglichkeiten
- eigenes Fitness Center im Haus
- Fussbodenheizung
- Klimaanlage
- uvm.
Wir haben im selben Haus noch weitere Mietwohnungen ähnlicher Größe. Im Exposé übersenden wir Ihnen auch alle weiteren Grundrisse.
WILLKOMMEN HEISSEN
Der Doorman verleiht eine persönliche und zugleich besondere Note. Charmant werden Sie und Ihre Gäste tagsüber von ihm im Haus willkommen geheißen. An seinem geschwungenen Empfangspult im Eingangsbereich nimmt er zusätzlich Ihre Post und Lieferungen von Botendiensten entgegen, kommuniziert Neuigkeiten und verwaltet die direkt bei ihm oder auch online eingegangenen Reservierungen von Salon, Fitness, Massage- und Yogaraum. Was für eine große Annehmlichkeit, nun auch in 1010 Wien ein Doorman Service genießen zu können. Als wären Sie in einem der besten New Yorker Appartementhäuser zuhause.
EINLADEND ELEGANT
Wie wunderbar und bequem für Sie, dass das Objekt über einen eigenen Salon verfügt. Eingerichtet und ausgestattet, um den perfekten Rahmen für private Dinnerparties mit Freunden oder Geschäftspartnern zu bieten. Samt eines langen Esstischs, eleganten Stühlen, einer angeschlossenen Küche, Bar, Großbild-Fernseher, Musikanlage und Bibliothek. Die Reservierung der höchst repräsentativen Räumlichkeit findet über den Doorman statt, der auch die Vorbereitung an Ort und Stelle übernimmt. Die Reinigung erfolgt später über den Putzdienst des Hauses. Sie sehen: Für glanzvolle, unbeschwerte Abende ist auf No10 bis ins Detail gesorgt.
IN RUHE TRAINIEREN UND ENTSPANNEN
Wenn Sie auf No10 wohnen, müssen Sie für Ihr Fitnessprogramm nicht vor die Tür treten. Im hauseigenen, mit modernen Kraft- und Kardiogeräten ausgestatteten Gym können Sie sich unabhängig von der Wetterlage sportlich ertüchtigen. Geschosshohe Fenster und der Blick auf den Hofgarten garantieren Helligkeit und machen die animierende Atmosphäre des Gyms perfekt. Umkleideraum, Dusche und Toilette sind natürlich angeschlossen. Und falls Sie ungestört Yoga machen möchten, oder ein Masseur zu Ihnen nach Hause kommt, gibt es auch dafür einen Raum. Rein zur privaten Nutzung. Online oder direkt beim Doorman vorbuchbar.
Zentraler geht es nicht: Das Objekt liegt im edelsten aller Wiener Bezirke: dem ersten Bezirk und somit im absoluten Herzstück Wiens. Ums Eck zur Freyung, 5 Gehminuten zu Graben und Kohlmarkt und in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station „Schottentor“. Auch Naherholungsgebiete wie der Burggarten und der Donaukanal können fußläufig erreicht werden.
Der angegebene Mietpreis für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettomiete
- Betriebskosten Concierge
- Betriebskosten allgemein
- Kaltwasser
- Warmwasserakonto
- Heizkostenakonto
- Kälteakonto
- Umsatzsteuer
Ein Garagenplatz kann zusätzlich im Haus angemietet werden!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
_____________
WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Freyung
