gepflegte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN

1030 Wien,Landstraße

Beschreibung

Diese Wohnung bietet zwei gleichgroße geräumige Zimmer, die separat voneinander begehbar sind. Ein weiteres Zimmer ist ein wenig kleiner, allerdings auch komplett separat begehbar. Das ist ideal für eine Wohngemeinschaft, da jeder Bewohner seine Privatsphäre genießen kann.

Das Highlight dieser Wohnung ist das große Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Hier kann man nach einem langen Tag entspannen und abschalten. Zudem ist das Badezimmer sehr gepflegt und bietet viel Stauraum und ausreichende Abstellflächen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer. Die separate Toilette verfügt über ein kleines Handwaschbecken und auch noch ein wenig Abstellfläche. Die Einbauküche in dieser Wohnung ist sehr gepflegt und gut erhalten. Sie bietet genügend Platz zum Kochen.

Insgesamt punktet diese charmante Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung. Ideal ist dieses Objekt auch für Wohngemeinschaften geeignet, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine gepflegte Umgebung legt.

Der Altbau-Charme verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre! Diese befindet sich in einer attraktiven Lage, die bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an die Stadt ist ausgezeichnet, so dass die Vorzüge des städtischen Lebens genossen werden können, während man gleichzeitig eine ruhige und komfortable Wohnung hat.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

U3 Kardinal Nagl Platz/Prater/Landstraßer Hauptstraße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 169 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,73
  • gültig bis 23.07.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap