Vermietete 2 Zimmer Wohnung in der Eisvogelgasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

1060 Wien, Eisvogelgasse

Beschreibung

Das Objekt ist eine hofseitig gelegene 70m2 Wohnung im ersten Stock mit Lift und befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus wurde gerade saniert, die zu verkaufende Wohnung allerdings nicht, da Sie vermietet ist. (Mieter GebJahr 1941) 

Die Lage ist sehr zentral, gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Verkehr und das Umfeld ist eine sehr ruhige Wohngegend. Neben etlichen Nahversorgern in unmittelbarer Nähe, ist mit der Mariahilfer Straße die größte Einkaufsstraße Wiens, in weniger als 10 min zu Fuß erreichbar. Auf Grund der sehr guten Lage, angenehmen Größe und dem aktuellen Preishoch für sanierte Wohnungen in der Wiener Innenstadt, ist dieses Vorhaben eine sichere Anlage.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Mietvertrag, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 143.42 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,82
  • gültig bis 21.03.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 750 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap