Praktische Wohnung Nähe WU im Herzen der Pratercottage | ZELLMANN IMMOBILIEN

1020 Wien

Beschreibung

Diese gepflegte und helle Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Lage gelangt zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über sehr schöne hohe Decken, neue Kunststofffenster und Innenjalousien (Plissee). Die Ausstattung ist von guter Qualität, mit modernen Fliesen und einem Eichenholz-Parkettboden. In der praktischen angelegten Küche finden Sie einen Geschirrspüler, einen Herd, ein Backrohr und einen Dunstabzug, der ins Freie geht. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche mit einer Glasscheibe, eine Badewanne, ein Waschbecken mit einem hochwertigen Unterschrank und einen Spiegelschrank, ein WC sowie einem Bidet.  Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung mit einer Therme beheizt. Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum mit einer Waschmaschine ausgestattet und ausreichendem Stauraum. Ebenso gibt es ein Kellerabteil.

Lage:

Der Wiener zweite Gemeindebezirk, auch bekannt als Leopoldstadt, beherbergt das Prater Cottage. Das Prater Cottage liegt im Herzen des Bezirks und befindet sich im berühmten Wiener Prater, einem großen öffentlichen Park. Die Lage im zweiten Gemeindebezirk bietet auch viele weitere Attraktionen und Annehmlichkeiten. In der Nähe des Prater Cottages finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Bezirk ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt und beherbergt mehrere Theater und Museen. Die Nähe zum neuen Campus der Wirtschaftsuniversität macht diesen Standort natürlich noch beliebter. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung im zweiten Gemeindebezirk ausgezeichnet. 

Insgesamt bietet der Wiener zweite Gemeindebezirk mit dem Prater Cottage eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Annehmlichkeiten. Es ist ein Ort, an dem man dem hektischen Stadtleben entfliehen und gleichzeitig alle Vorteile einer urbanen Umgebung genießen kann.

Wir dürfen höflichst darauf hinweisen, dass in diesem Objekt weder Hunde noch Katzen erlaubt sind! 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rustenschacherallee/Rotundenallee/Pratercottage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 50.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,06
  • gültig bis 02.02.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap