Traumhaftes Wohnen: 3 Zimmer, Garten, Garagenplatz, 2 WCs, 2 Bäder | ZELLMANN IMMOBILIEN

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das harmonisch, gepflegt und ruhig ist? Dann ist diese Maisonette in Maria Enzersdorf genau das Richtige für Sie! Diese wunderbare Wohnung wurde im Jahr 2005 erbaut und strahlt eine besondere Atmosphäre aus.

Die Maisonette bietet Ihnen eine großzügige Terrasse und einen nach Süden ausgerichteten Garten, in dem Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Zudem steht Ihnen ein sehr großer allgemeiner Garten zur Benutzung zur Verfügung. Die Wohnhausanlage ist äußerst gepflegt und verfügt über eine ruhige Lage, die Ihnen einen Rückzugsort vom Alltagsstress bietet. Sie benötigen zusätzlichen Stauraum? Kein Problem! Das Obergeschoss der Wohnung verfügt ebenso über einen großzügigen Vorraum sowie einen Abstellraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie zwei Toiletten.

Sie haben ein Auto? Kein Problem! Zusätzlich zur Wohnung steht optional ein Garagenplatz zur Verfügung. Diese Maisonette ist ein wahrer Traum und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnung ist äusserst gepflegt und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (WFL ca. 60,96 m²):
Wohnzimmer (ca. 33,57 m²), Ausgang in den Garten & Terrasse, Aufgang in die Ebene 2
Küche (ca. 6,98 m²)
Badezimmer mit WC u. Badewanne (ca. 6,61 m²), WM+WT Anschluss
Schlafzimmer 1 (ca. 13,80 m²)
Terrasse und Garten

Obergeschoss (WFL ca. 23,52 m²):
Vorraum (ca. 4,18 m²) 
Abstellraum (ca. 2,09 m²)
WC (ca. 1,55 m²) mit Handwaschbecken
Schlafzimmer 2 (ca. 11,63 m²)
Badezimmer mit Dusche (ca. 4,07 m²)

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 68.27 kWh/m2a
  • gültig bis 10.07.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 3500 m
  • Universität 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap