Praktische 1 Zimmer Wohnung Erstbezug nach Sanierung | ZELLMANN IMMOBILIEN

1230 Wien

Beschreibung

Die praktische 1-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine äußerst verkehrsgünstige Anbindung. Die gesamte Wohnung wurde komplett neu saniert und präsentiert sich daher in einem tollen Zustand. Von den frisch gestrichenen Wänden bis hin zu den hochwertigen Bodenbelägen spiegelt sich hier die Sorgfalt und Liebe zum Detail wider, die in die Renovierung investiert wurde.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Vorraum empfangen, der den Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. Hier findet sich auch ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen bietet.

Eine separate Toilette und ein Badezimmer stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man für eine erholsame Dusche oder ein entspannendes Bad benötigt.

Der Hauptwohnraum der Wohnung dient gleichzeitig als Wohn- und Schlafbereich und besticht mit einer großzügigen Fläche von etwa 20 m². Dank der vielen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die geplante Einbauküche. Sie bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien und ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob Sie ein leckeres Frühstück zubereiten oder ein Abendessen für Freunde und Familie zaubern möchten, hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 1-Zimmerwohnung im dritten Stock nicht nur durch ihre verkehrsgünstige Lage, sondern auch durch ihre helle und moderne Ausstattung besticht. Ideal für Singles oder Studenten, die Wert auf Komfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre legen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Triesterstraße 221 befindet sich im 23. Bezirk von Wien, genannt Liesing. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe der Triesterstraße gibt es mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Triesterstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. In ca. 5 Gehminuten erreichen sie die nächstgelegenen Station der Badner Bahn, die sie bequem in die Stadt bringt als auch Richtung SCS. In der Umgebung (7 Gehminuten) gibt es den Draschepark, der sich für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge eignet. Insgesamt ist die Umgebung der Triesterstraße 221 eine lebendige und gut erreichbare Gegend in Wien.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB D, 111.8 kWh/m2a
  • gültig bis 02.05.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap