Praktische 2 Zimmerwohnung TEILMÖBLIERT | ZELLMANN IMMOBILIEN

1100 Wien

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im 6. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die aus zwei Stiegen besteht, wodurch sie nicht zur Straßenseite hin liegt und somit von Straßenlärm verschont bleibt. Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet getrennt begehbare Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und ist besonders für Pendler interessant.

Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung des Platzes ermöglicht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die getrennt begehbaren Zimmer garantieren Privatsphäre und Flexibilität. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Kochaktivitäten. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. 

Besonderheiten:

  • Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock
  • Teil einer Anlage mit zwei Stiegen, somit nicht straßenseitig
  • Gut aufgeteilte Räume für effiziente Nutzung des Platzes
  • Getrennt begehbare Zimmer für Privatsphäre
  • Funktional gestaltete Küche
  • Modernes Badezimmer mit Dusche 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gut an das nahe gelegene Wiener Stadtzentrum angebunden befindet sich die Etagenwohnung im 10. Wiener Bezirk. Unweit der Parkanlage Quellenstrasse und vielen weiteren Grünflächen in fußläufiger Reichweite, erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten den öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz. Die nahe gelegene Einkaufsstraße Quellenstraße, bietet zahlreiche attraktive Shoppingmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: 6, 11, D

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 107.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap