Das gepflegte, bezugsfertige Dachgeschoßapartment liegt in unmittelbarer Nähe des Schlosses Schönbrunn in einem toprenovierten Gründerzeithaus. Auch die U-Bahnstationen Meidling ( U4 ) und U6 Philadelphiabrücke sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aus dem zentralen Vorraum mit Pantryküche gelangt man sowohl in das exquisite Badezimmer mit Dusche und WC, als ich in den gemütlichen Wohn- Schlafbereich. Aus den Dachfenstern hat man ebenso einen wunderbaren Blick über Wien und die Wiener Hausberge. Durch die moderaten Betriebskosten und die zentrale Ruhelage eignet sich das Objekt ebenso für eine lukrative Vermietung.
Das Objekt wird mit einem STARTPREIS von 110.000,-- EUR im offenen Bieterverfahren angeboten.
Angebotsfrist ist vom 1.10.2024 bis 16.10.2024 um 17 Uhr
Über den Ablauf des Bieterverfahrens:
Sie besichtigen das Objekt nach telefonischer Terminvereinbarung mit Herrn Papacek unter der Mobilnummer 0664/410 71 17. Bei näheren Interesse werden Ihnen sodann sämtliche wichtige Unterlagen übergeben. Eine eventuell nötige Finanzierung sollte im Vorfeld geklärt sein. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir nur Kaufgebote mit einer Finanzierungszusage annehmen dürfen. Wenn Sie beobachten, dass Sie überboten wurden, haben Sie die Möglichkeit, neuerlich zu bieten. Den aktuellen Preis sehen Sie und die anderen Interessenten dann täglich auf unserer Homepage.
Der Verkäufer entscheidet ausschließlich, ob er das Kaufangebot annimmt oder nicht!
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Schönbrunn/ U4 Meidling/U6 Philadelphiabrücke
