Charmante Wohnung Mitten in Neubau | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante und praktische Wohnung Mitten in Neubau. Diese Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch ein möbliertes Vorzimmer. Von hier aus gelangt man mühelos zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken bietet Komfort und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, die für Entspannung und Erfrischung sorgen.
Ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Gegenstände. Doch das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die komplett ausgestattete Küche. Hier finden Sie nicht nur alle notwendigen Geräte wie Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Ofen, Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach, sondern auch ausreichend Platz für eine praktische Sitzgruppe. Die Küche wird zum zentralen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein ruhiges Kabinett, das dank seiner hofseitigen Ausrichtung für erholsame Ruhe sorgt. Hier können Sie ungestört arbeiten, lesen oder einfach nur die Stille genießen. Das Vorzimmer führt Sie auch direkt in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Größe und Helligkeit beeindruckt.
Dank der vielen Fenster strömt in diese Wohnung das Tageslicht in Hülle und Fülle herein und schafft eine angenehme und ganz besondere Atmosphäre.
Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ansprechende Ästhetik. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und dem charmanten Ambiente macht sie zu einem perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Außerdem befindet sich dieses besondere Objekt in einer attraktiven Lage, die bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an die Stadt ist ausgezeichnet, so dass die Vorzüge des städtischen Lebens genossen werden können, während man gleichzeitig eine ruhige und komfortable Wohnung hat.
Leider ist dieses Objekt nicht für WGs geeignet. Die Haltung von Hunden und Katzen ist leider nicht gestattet!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- U-Bahn-Nähe
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 182.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 22.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 963,10 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 963,10 € |
Miete: | 678,00 € |
Möbelmiete: | 35,00 € |
Betriebskosten: | 114,40 € |
Sonstiges: | 1,06 € |
Liftkosten: | 44,00 € |
Umsatzsteuer: | 90,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 963,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22382
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 963,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Nutzfläche ca. 66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 182.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 22.04.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort möglich
- Max. Mietdauer 4 Jahre