Souterrain Lokal nahe dem Wiener Schwarzenbergplatz | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen diese äusserst elegante und repräsentative Büro-/Sport-/Atelier-/Gewerbefläche wenige Meter neben dem Schwarzenbergplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind in diesem Falle ermäßigt 2 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Diese Immobilie befindet sich in 1040 Wien in der Nähe der Karlskirche. Sie ist in unmittelbarer Nähe von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof. Es ist eine sehr gute Lage, um
Ausstattung
- Abstellraum
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Oberputz
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Stuck
- U-Bahn-Nähe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.062,62 €
- Fläche ca. 168,81 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.062,62 € |
Miete: | 1.725,00 € |
Betriebskosten: | 337,62 € |
Heizkosten: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 432,52 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.162,62 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 8.000,00 €
- Vergebührung: 934,25 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22635
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.062,62 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 168,81 m2
- Nutzfläche ca. 168,81 m2
- Bürofläche ca. 168,81 m2
- Kellerfläche ca. 36,37 m2
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand nach Vereinbarung
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet