Diese Dachgeschosswohnung ist wirklich einzigartig und bietet eine großzügige Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über das Vorzimmer in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Familienabende. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick. Hier gibt es genügend Platz, um deine persönliche Note einzubringen und den Raum nach deinen Vorlieben einzurichten.
Das Schlafzimmer dieser Wohnung ist besonders charmant. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für ein bequemes Bett, sondern verfügt auch über einen integrierten begehbaren Schrankraum. Dieser Schrankraum bietet viel Stauraum für Kleidung, Schuhe und Accessoires und hilft dabei, das Schlafzimmer ordentlich und organisiert zu halten.
Zwei weiterere Räume in dieser Wohnung eigenen sich als Schlafzimmer, einer davon führt auf die Terrasse. Dieser Raum kann als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Die Terrasse ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Hier kann man die frische Luft genießen, entspannen und den Blick auf die Umgebung oder den Sonnenuntergang genießen. Die Terrasse eignet sich sogar dafür, einen kleinen Garten anzulegen oder einen gemütlichen Sitzbereich einrichten, um den Außenbereich optimal zu nutzen.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an die Stadt ist ausgezeichnet, so dass die Vorzüge des städtischen Lebens genossen werden können, während man gleichzeitig eine ruhige und komfortable Wohnung hat.
Bei diesem Objekt gibt es die Möglichkeit, diese teilmöbliert anzumieten (gegen Ablöse). Falls das nicht gewünscht ist, wird die Wohnung natürlich in leerem Zustand übergeben.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U3 Kardinal Nagl Platz/Prater/Landstraßer Hauptstraße
