Familien Bungalow mit vielen Optionen zu verkaufen | ZELLMANN IMMOBILIEN

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Zum Verkauft gelangt diese geniale Liegenschaft, die aus zwei derzeit verbundenen Grundstücken besteht.

Die zu verkaufende Immobilie  hat eine Grundfläche von 554 m² und beherbergt ein Famiienhaus mit einer Grundfläche von 130 m². Der im Jahr 1974 erbaute Bungalow ist ein charmantes Haus mit vier Zimmern und einem großen sonnigen Garten. Mit einer kürzlich sanierten  Terrasse von 45 m² bietet er viel Raum für Entspannung im Freien. Die doppelt verglasten Fenster (teilweise erneuert) sorgen für eine gute Isolierung und lassen viel Tageslicht herein. Vor zwei Jahren wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut, die für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung im gesamten Haus sorgt. Die Elektrik des Hauses wurde ca. 2021 ebenso erneuert. Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, ein gemütliches und sehr großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Zudem gibt es zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie oder mehrerer Bewohner gerecht werden. Ein geräumiges Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums. Insgesamt bietet dieser 1974 erbaute Bungalow mit seinen vier Zimmern, dem großen sonnigen Garten und der Terrasse eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Personen, die den Komfort eines Einfamilienhauses genießen möchten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pyramidendach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 5000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap