Erfolgreich verkauft: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair und Balkon in Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
Diese äusserst sonnige, ruhige und gepflegte Familienwohnung in Wien Mauer bietet nicht nur ein traumhaftes Wohnerlebnis im Grünen, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Autoabstellplatz. Damit haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür.
Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in der Stadt und profitieren Sie von der optimalen Lage der Wohnung, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während die zentral begehbaren Zimmer und die moderne Ausstattung ein komfortables Wohngefühl garantieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum im Grünen zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie in Wien Mauer näher kennenzulernen.
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wien-Mauer | absolute Grün-Ruhelage
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 93.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 30.10.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 115,56 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 21713
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115,56 m2
- Wohnfläche ca. 115,56 m2
- Nutzfläche ca. 115,56 m2
- Kellerfläche ca. 23 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 93.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 30.10.2024
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2024