Ruhige, moderne Dachgeschosswohnung in Bestlage – ideal für Studenten
Inmitten des beliebten 7. Wiener Gemeindebezirks Neubau, in der charmanten und dennoch ruhigen Hermanngasse, erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 42,80 m² Wohnfläche. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße, Wiens bekanntester Einkaufsmeile, sowie zum MuseumsQuartier, das mit seinem vielfältigen Kulturangebot begeistert.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet dadurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre – ein echtes Highlight im pulsierenden Stadtzentrum.
Perfekte Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und serviciert und eignet sich hervorragend für Pärchen oder Singles, dank der durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich vermittelt Großzügigkeit, während separate Schlafbereiche Privatsphäre ermöglichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss – ein klarer Vorteil für komfortables Wohnen.
Studentenfreundliche Toplage:
Die Nähe zu zahlreichen Universitäten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) machen diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Naherholungsflächen befinden sich in direkter Umgebung.
Fazit:
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die modernes, ruhiges Wohnen mit urbanem Lifestyle und bester Infrastruktur kombinieren möchten.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Hermanngasse liegt im 7. Bezirk Wiens, Neubau, einer gefragten und lebendigen Wohngegend. Die Nähe zur Mariahilfer Straße sowie zum MuseumsQuartier bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Trotz zentraler Lage ist die Hermanngasse selbst eine ruhige Wohnstraße mit schöner Altbaustruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus ausgezeichnet.
