Diese liebevoll adaptierte 2-Zimmer-Wohnung in Atzgersdorf an der Liesing vereint urbanes Wohnen mit ruhiger, naturnaher Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit bester Infrastruktur – dennoch ist sie nach hinten, Richtung Liesingbach, ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Highlights der Wohnung:
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Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Zustand.
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Großzügiges Raumgefühl: Mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung:
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Sehr großes Vorzimmer mit viel Platz für Stauraum
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Geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
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Schlafzimmer – ruhig und lichtdurchflutet
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Moderne Küche mit allen wichtigen Geräten
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Großes Badezimmer mit Wanne und Toilette
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Zusätzliche Lagerfläche: 4 m² Lagerraum gleich neben der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraumkomfort.
Kostenübersicht :
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Warmwasser: € 92,00 + 10% USt (€ 9,20)
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Heizung: € 30,00 + 20% USt (€ 6,00)
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in Atzgersdorf, einem charmanten Teil des 23. Bezirks mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Trotz der zentralen Lage bietet sie durch die Ausrichtung zum Liesingbach eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Stadtnähe und Natur gleichermaßen schätzen.
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WICHTIG:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
