Licht. Weite. Qualität. Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Panorama-Terrasse in Münchendorf
In ruhiger Lage am südlichen Ortsrand von Münchendorf erwartet Sie diese beeindruckende 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit außergewöhnlichem Weitblick, großzügiger Terrasse und gehobener Ausstattung. Die Wohnung liegt im obersten Geschoß einer modernen Wohnhausanlage – ganz oben, ganz privat, ganz besonders.
Alle Highlights auf einen Blick
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Wohnfläche: ca. 91,69 m²
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Dachterrasse: ca. 42,82 m² mit nahezu 360°-Ausblick
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Zimmer: 3
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2 Tiefgaragenplätze inklusive
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Kellerabteil: ca. 6,61 m²
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Energiekennzahlen: HWB 26 kWh/m²a | fGEE 0,52 – Klasse B
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Fernwärme | Fußbodenheizung | Lift | Klimaanlage
Dachgeschoß mit Weitblick – Wohnen über den Dächern
Ein echtes Unikat: Die Wohnung liegt im obersten Geschoß (DG) eines gepflegten Neubaus mit Lift und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre. Von der umlaufenden Dachterrasse genießen Sie ein fast rundum frei ausgerichtetes Panorama – mit Blick über die Dächer Münchendorfs, auf grüne Felder und den Sonnenuntergang im Westen. Morgensonne, Mittagslicht und Abendgold – diese Wohnung hat jede Himmelsrichtung.
Die Offenheit des Ausblicks, die Großzügigkeit der Freifläche und die ungestörte Ruhe machen diese Wohnung zu einem Rückzugsort mit Seltenheitswert.
Lage – modern, ruhig, naturnah
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchendorfs – am südlichen Ortsrand in einem modernen Wohnquartier, das in den letzten 10–15 Jahren neu entwickelt wurde. Hier treffen ländliche Ruhe und zeitgemäße Infrastruktur aufeinander:
Die Autobahnanbindungen A2 und A3 sind schnell erreicht, die Wiener Stadtgrenze liegt nur rund 10–15 Autominuten entfernt. So profitieren Sie von perfekter Anbindung – und leben dennoch im Grünen.
Innen wie außen eine Klasse für sich
Die Wohnung bietet:
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Einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
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Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Klimaanlage, elektrischen Raffstores
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Ein modernes Bad mit Dusche und Fenster
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Zwei großzügige Schlafzimmer
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Ein Gefühl von Offenheit, Licht und Ruhe, das nur ein freistehendes Dachgeschoß bieten kann
Fazit
Diese Dachgeschoßwohnung vereint Komfort, Panorama, Privatsphäre und Wohnqualität in einer seltenen Kombination. Perfekt für Menschen, die Wert auf Licht, Ruhe, Weite und stilvolles Wohnen legen – ganz oben, mit Blick über alles.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
