Zentrale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien-Mauer – Erstklassig saniert, ruhig und sonnig
Diese großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage, nur wenige Schritte vom beliebten Maurer Hauptplatz entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, charmanter Heurigen-Kultur und naturnaher Lebensqualität.
Lage & Umgebung
Die Karl-Schwed-Gasse liegt in einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Mauer. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Apotheke sowie die bekannten Maurer Heurigen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – mit Bus- und Straßenbahnverbindungen Richtung Atzgersdorf, Liesing und Hietzing erreichen Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum.
Wohnung & Ausstattung
Diese schöne Dachgeschosswohnung wurde kürzlich vollständig saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das Stil und Komfort harmonisch verbindet.
Raumaufteilung:
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Geräumiges Vorzimmer mit Platz für Garderobe
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Modernes Badezimmer mit Dusche und elegantem Fliesendesign
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Separate Toilette
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Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausblick
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Ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof
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Moderne Einbauküche mit allen Geräten
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Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt in der warmen Jahreszeit zum Entspannen ein.
Ihr neues Zuhause
Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage mit urbaner Nähe und hochwertigem Wohnkomfort legen. Dank der vollständigen Sanierung und der attraktiven Lage in Wien-Mauer ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.
Kontakt & Besichtigung
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über dieses Webportal.
Wir übermitteln Ihnen umgehend sämtliche Unterlagen und stehen Ihnen selbstverständlich auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
