Erfolgreich vermietet: HAUS MIT VIEL PLATZ - GRÜNRUHELAGE

Viel Patz für Familie mit Kindern!
In absolut ruhiger Lage befindet sich dieses charmante, teils renovierte Einfamilienhaus. Das Haus bietet viel Platz und einen Wohn/Nutzfläche von rund .172 m². Das Haus hat schon fast 100 Jahre Geschichte hinter sich, wurde zuletzt 2012 in Teilbereichen erneuert/saniert. Die Heizung wurde ebenfalls erneut und wird mittels Gas beheizt. Dieses charmante Häuschen benötigt hier und da ein wenig Pflege. Hobbybastler sind seitens des Vermieters gerne gesehen. Wohnen Sie auf 2 Etagen mit jeweils 3 Zimmern im EG und 3 Zimmer im OG. Die perfekte Trennung zwischen Wohnen und Schlafen, Eltern und Kindern. Die Zimmern im EG bieten mit rund 15, 17 und 22 m² ausreichend Platz. Ein weiteres Vorzimmer bietet zusätzlich mit ca. 17,5 m² sehr viel Platz für dies und das. Im Obergeschoss sind 3 getrennt begehbare Zimmer sowie das Bad mit Wanne und ein getrenntes WC. Auch hier gibt es einen zusätzlich Vorraum der mit einer Couch als Leseecke oder als Spielzimmer die ideale Verwendung finden kann. Vom Garten aus begehbar gibt es noch einen Hobby/Abstellraum oder auch als Werkstatt nutzbar, welcher beheizt ist und auch in den Wintermonaten genutzt werden kann.

Ausstattung
+ Parkettboden in den Wohnräumen
+ Fliesen in den Nassräumen und Küche
+ uneinsehbarer Garten
+ Viel Platz auch für 2 Generation unter einem Dach nutzbar
+ Einbauküche
+ Gas/Zentralheizung (erneuert 2012)
+ Kfz-Stellplatz vorm Haus
 

Grünruhelage in Mauer!
Dieses Einfamilienhaus liegt in sehr guter Lage im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk Mauer.
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung, Verkehrsanbindung:
+ Buslinie 56B, Straßenbahnlinie 60, 60A in 5-10 Gehminuten oder mit dem Bus (3 Stationen) errreichbar
+ Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit
+ Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei, Tankstelle etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit