Erfolgreich verkauft: Wohnen am Liesingbach I | Neubau - Erstbezug | Atzgersdorf | I40
Beschreibung
Wohnen am Liesingbach | Wohnen oder Vorsorgen
Stiege 1 | Top 40 | 3. Obergeschoss | Balkon
58,62 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern mit Wohnküche und 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und Balkon. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden keramisch verfliest.
Short Facts
- hochochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Sicherheits-Eingangstür WKII
- hochwertige Keramik in Bad und WC, Handtuchheizkörper im Bad
- steckfertige SAT-Anlage
- Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum
- In der Anlage: hauseigene Tiefgarage, Spielplätze, Fahrradabstsellraum uvm.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pure Lebensfreude in Atzgersdorf
Willkommen im 23. Bezirk. Im grünen Süden Wiens ist die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit Die wunderschöne Umgebung des Liesingbaches im südlichen Grüngürtel verbindet den Wienerwald mit dem Nationalpark Donau-Auen und gilt als Top-Ausflugsziel.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 17.09 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 25.01.2026
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 58,62 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24466
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 58,62 m2
- Wohnfläche ca. 58,62 m2
- Nutzfläche ca. 68,82 m2
- Kellerfläche ca. 2,8 m2
- Balkonfläche ca. 7,2 m2
- Gesamtfläche ca. 68,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 17.09 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 25.01.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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- Christian Theussl
- konzessionierter Kooperationspartner