Erfolgreich vermietet: DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 4 ZIMMERN, GALERIE, TERRASSE IN NUSSDORF GRÜNLAGE

Traumblick in die Weinberge und auf Wien
Die helle Dachgeschosswohnung in Grünruhelage mit großer Süd-Terrasse liegt im 3. Liftstock eines schönen Altbau-Hauses. Aus dem großzügigen Wohn – Esszimmer hat man sowohl Blick auf Wien als auch Nußberg und Kahlenberg.
Weiters gibt es 3 getrennt begehbare Zimmer, 2 Badezimmer mit Fenster. Eines davon mit Wanne, eines mit Dusche. 2 WC, Küche, Abstellraum und eine offene Gallerie (ca. 34,65m2), die sich als Arbeitsbereich anbietet und einen kleinen Raum hat, der als Abstellraum oder kleines Gästezimmer genutzt werden kann.
Die 123,83 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Vorzimmer 8,49 m², Abstellraum: 2,40 m², Wohn- Essbereich 38,88 m², Terrasse 11,75 m², Zimmer 2: ca. 21,24 m², Zimmer 3: ca. 9,75 m², Zimmer 4: ca. 24 m², Küche: ca. 6,24 m², großes Bad: ca. 4,32 m², kleines Bad: ca. 2,59 m²
Die Gallerie mit gesamt.ca. 34,56 m² teilt sich wie folgt: offener Bereich: ca. 24,81 m², 2 kleine Zimmer mit ca. 5,94 m² und ca. 4 m².

Ausstattung
+ Einbauküche mit Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Vollholz - Parkettböden in allen Räumen
+ Fliesen in Bad und WC
+ Fenster und Dachfenster mit Außen - Jalousien
+ Dachterrasse Süd
+ eigenes Kellerabteil
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Lift
 

Lage
Traumlage in einer ruhigen Sackgasse im Ausflugsgebiet und doch in der Stadt. Spazierengehen, wo sich schon Beethoven Inspiration holte. Nur ca. 100m in die Weinberge, 10 min zur Donau.
Ideal für Jogger, Mountainbiker, Spaziergeher. Zahlreiche Lokale und Heurigen laden zum Einkehren ein.