Ordination oder Office in zentraler Lage Hietzing
Diese Ordination oder auch als Büro nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Hietzing und bestehen aus 3 Zimmern, 2 Bäder und einer Küche. 2 Behandlungsräume (Zimmer) mit rund 14 m² und 18 m². Ein großer Warte-/Empfangsbereich mit rund 34 m² sowie ein behinderten gerechtes WC und ein weiteres „privates" WC und eine kleine Teeküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Böden bestehen in allen Räumenaus Terrazzo (fugenlos) und die Nassräume sind verfließt.
Die Räumlichkeiten waren bisher an einen Arzt vermietet. Eine Untervermietung eines Zimmers oder das Führen einer kleinen Gemeinschaftspraxis ist möglich. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß (Hochparterre) Straßenseitig.
Ausstattung
+ Alarmanlage
+ Beschattung/Sichtschutz Fenster (innenliegend)
+ DV Verkabelung
+ Empfangsbereich
+ behinderten gerechtes WC
+ fugenloser Terrazzo Boden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage Hietzing nur wenige Fussgehminuten vom Hietzinger Ekazent entfernt.
Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung:
+ U 4 Hietzing oder U4 Braunschweiggasse in Fussgehnähe oder mit 1 Straßenbahnstation der Linie 60 erreichbar.
