Erfolgreich verkauft: GUT GESCHNITTENE 4-ZIMMER MIT TERRASSE UND GROSSEM GEMEINSCHAFTSGARTEN!

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Anlage in Hietzing/Speising. Die Anlage besteht aus 15 Wohneinheiten und bietet ein sehr familiäres Klima. Zum Haus gehört ein parkähnlicher Gemeinschaftsgarten der nur durch die Anlage begehbar ist. Dieser bietet viel Platz für Grillpartys oder einfach zum Entspannen und Sonne genießen in der Sommerzeit. Die Wohnung selbst ist o/w ausgerichtet und bietet nebst einem ca. 50 m² großen Wohn.-/Essbereich 3 weitere Zimmer mit jeweils ca. 14 m², 10 m² und 10 m², 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum, und ein sehr großzügiges und geräumiges Vorzimmer mit ca. 23 m². Auf der großenTerrasse mit ca. 14 m² können Sie im Sommer den Abend mit Abendsonne ausklingen lassen. Die Terrasse ist in den Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig und auch bei Wind und Wetter sehr geschützt. Der Wohnbereich selbst ist sehr offen und überdurchschnittlich großzügig geplant worden und bietet dadurch ein ganz besonderes Raumgefühl.

Ausstattung
+ Videogegensprechanlage und Sicherheitstür nach Ö-Norm
+ Hochwertige Fliesen in Bädern, WC
+ alle Wohnräume sind mit Parkettboden versehen
+ moderne kleine Einbauküche
+ GRANDER WASSER fließt aus jedem Wasserhahn der Wohnung
+ Sonnenschutzsysteme an allen Fenstern
+ 2 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne
+ große Terrasse
+ TG-Stellplatz optional zur Anmietung verfügbar
+ eigenes Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der 13. Gemeindebezirk Hietzing ist wohl einer der schönsten Wiens und mit sehr viel Grün auch einer der begehrtesten. Gut an Wiens Zentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden finden Sie Erholung im Grünen und genießen trotzdem alle Vorteile einer Großstadt.
Infrastruktur und Nahversorgung, Verkehrsanbindung:
+ Straßenbahnlinie 60,62, Buslinie 56B sowie 156B zu Fuß bequem in 5 Min. erreichbar.

+ innerhalb 10 Min. in Hietzing Zentrum (mit Anschluss an die U4 Hietzing nach Wien Mitte)
+ S-Bahn Speising sowie Bahnhof Meidling sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.