Erfolgreich vermietet: NEUBAU | tolle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Balkon
Beschreibung
Tolle Neubauwohnung mit Balkon / Terrassen und außergewöhnlich toller Raumaufteilung
Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant.
Top 4:
Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, 2 Bäder mit Wannen und Duschbad, extra WC und Abstellraum. Weiteres verfügt die Wohnung über einen großzügigen westseitigen Balkon und 2 weiteren Terrassen.
Ausstattung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil
- Gegensprechanlage
- 1 Balkon und 2 weitere Terrassen
- neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach
- Jalousien und/oder Vorrichtung für Vorhänge an allen Fenstern
- Lift
- Fahrradabstellraum
Lage
Top-Lage in Unter St. Veit!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Unter St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 30.04.2025
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 88,37 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24494
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,37 m2
- Wohnfläche ca. 88,37 m2
- Nutzfläche ca. 88,37 m2
- Balkonfläche ca. 5,5 m2
- Terrassenfläche ca. 20,43 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 30.04.2025
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Christian Theussl
- konzessionierter Kooperationspartner