Erfolgreich verkauft: ZENTRAL GELEGENE 2,5 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE

Tolle Dachgeschoßwohnung in Zentraler Lage!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 60 m² große Dachgeschoßwohnung. Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Liftstock eines kleinen Mehrparteienhauses. Das Haus wurde um 1959/61 wiederaufgebaut. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Eine Vermietung ist zu angemessenem Mietzins möglich. War bisher gut vermietet. Eine Rendite von 3,6% ist möglich. Die Wohnung teil sich wie folgt auf:
 

Short Facts

+ großzügiges Vorzimmer
+ Geräumiges Wohnzimmer mit 18,5 m² und Zugang zur ca. 9 m² großen Terrasse
+ 2 Zimmer, davon eines direkt über das Wohnzimmer begehbar mit ca. 12,5 m², ein Kabinett mit ca. 7 m² vom Flur/ Vorzimmer ausbegehbar
+ Küche mit Fenster ca. 7 m²
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette
+ 9 m² große Terrasse

Ausstattung

+ Alle Wohnräume mit Parkettboden
+ Bad, WC und Küche gefliest
+ Neuwertige Kunstoffenster
+Gas/Etagenheizung, Therme neuwertig, gewartet
+ Eigenes Kellerabteil
+ Großzügige Terrasse
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Tolle Lage in Wien Margareten!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Alois-Drasche-Park.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe!