Erfolgreich verkauft: DG-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE - NAHE WÄHRINGER SCHUBERTPARK -

Tolle Dachgeschoßwohnung beim Aumannplatz!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 111m² große Dachgeschoß. Das Haus wurde um 1910 errichtet. Das Dachgeschoß wurde 1993 neu ausgebaut. Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock (ohne Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses. Das Haus besteht aus 9 Parteien. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung teil sich wie folgt auf:

+ großes Wohnzimmer mit anschließendem Kaminzimmer
+ 2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank
+ große Küche mit genug Platz für einen großzügigen Essbereich
+ Bad mit Wanne und Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ tolle 24m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über Wien

Die Wohnung wurde frisch ausgemalt. Die Türen wurden 2015 erneuert. Küche, Einbauschränke, Waschmaschine im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung
+ Alle Wohnräume mit Parkettboden
+ Bad, Vorzimmer und Küche gefliest
+ Offener Kamin im großzügigen Wohnbereich
+ Velux-Dachfenster
+ Gas/Etagenheizung, Therme 5 Jahre alt, immer gewartet
+ Eigenes kleines Kellerabteil
+ Tolle, großzügige Dachterrasse

Erstklassige Verkehrsanbindung:
+ U6 Station Währinger Straße - Volksoper in nur wenigen Minuten erreichbar
+ Straßenbahnlinie 40,41,42 in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
+ Bäckereien, Gastronomie, Lebensmittel, Banken, Rechtsanwälte, Arzte
+ Schulen, Kindergärten ebenfalls in sehr guter Erreichbarkeit

TG-Stellplatz
Ein Stellplatz kann in der 2 Minuten entfernten Tiefgarage am Schubertpark zur Miete € 112,50 übernommen/angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Tolle Lage im 18. Bezirk Währing
Die Dachgeschoßwohnung liegt in einer der sympathischsten Wohngegenden Wiens. Gediegene Bürgerhäuser, sehenswerte Schlössl, Villen und Parkanlagen prägen das Stadtbild. Die Währinger Straße ist bekannt für ihre vielen Einkaufsmöglichkeiten und lädt zu dem ein oder anderen (ent)spannenden Shoppingnachmittag ein. Auch die kulinarische Nahversorgung ist durch die vielen Lokale auf der Einkaufsmeile gesichert. Eine vielfältige Auswahl an frischen und ausgefallenen Produkten finden Sie am bekannten und nahegelegenen Kutschkermarkt. Für Produkte des täglichen Bedarfs kann ein Supermarkt zu Fuß erreicht werden.