Erfolgreich verkauft: tolle 2-3 Zimmer Wohnung in U-Bahn naher zentraler Lage

1120 Wien , Längenfeldgasse

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 77 m² große Etagenwohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Das Haus wurde um 1973 errichtet. Die Wohnung wurde 2015 teilsaniert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung teil sich wie folgt auf:

+ großes Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer
+ geräumige Küche mit neuwertiger Einbauküche und Gaskochfeld
+ Bad mit Wanne und Fenster (sanierungsbedürftig)
+ separate Toilette
+ großzügiges Vorzimmer

Die Wohnung wurde aktuell als großzügige 2 Zimmer Wohnung genutzt (Wohnzimmer ca. 29 m² und Schlafzimmer ca. 20 m²). Könnte aber jederzeit mit wenig Aufwand in eine, getrennt begehbare, 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden. (siehe Beispielsgrundriss unten)

Ausstattung
+ Wohnräume, Küche mit Laminatboden
+ Bad, WC gefliest
+ Neue Wärme und Schallschutz Fenster (Kunststoff – doppeltverglast)
+ Gas Zentralheizung
+ Satellitenanschluss
+ Eigenes kleines Kellerabteil
+ Lift
+ Fernwärme
+ Gaskochfeld

 

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 112 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap