Erfolgreich vermietet: 5 1/2 ZIMMER IN HIETINGER BESTLAGE MIT GROSSEM BALKON - HELL, RUHIG

5 1 /2 Zimmer Wohnung 131,40 m², mit großem Balkon 24 m² und s/w Ausrichtung
HELL, RUHIG, TRAUMLAGE IN HIETZING!

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz aufgeteilt auf ein großes und geräumiges Wohnzimmer mit ca. 37,78 m² mit angrenzendem, durch eine Schiebetür getrenntem, Esszimmer mit ca. 12,04 m2. Viel Licht, kommt durch den mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus, begehbaren Balkon mit ca. 24 m².
Alle Zimmer sind getrennt begehbar und lassen sich individuell nutzen. Das Größte der 4 Zimmer bietet neben einem direkten Zugang zu einem der 2 Bäder (Badewanne, WC und Bidet) einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1973 errichtet. Im Jahr 2005 sind alle Räumlichkeiten komplett renoviert worden. Alle Zimmer sind mit Parkettböden versehen, Bäder und Küche sind verfliest.

In der Miete inbegriffen sind eine Einbauküche, Garderobenschrank, begehbarer Schrank im Hauptschlafzimmer, sowie diverse Einbauregale und hochwertige Deckenleuchter.

Ausstattung
+ Parkettböden/Fliesen
+ Einbauküche
+ 2 Bäder, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet
+ getrenntes WC
+ Raumhöhe von 2,80 Meter
+ Alarmanlage

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Lage
Die Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen Wiens.
Sie sind schnell im Zentrum und haben es trotzdem ruhig und mit viel Grün. In direkter Umgebung befindet sich der Hügelpark, der zum Spazierengehen und verweilen einlädt.

Sehr gute Verkehrsanbindung