Erfolgreich verkauft: T19 | PENTHOUSE | Galerie | 2 Zimmer-Wohnung | Terrasse-Balkon | Neubau | Erstbezug

Neubau / Erstbezug

Top 19 - Penthouse / Galerie / Terrassen – Hietzing von oben exklusiv genießen!

 Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Galerie-Wohnung / Penthouse mit hochwertig ausgestatteten Bädern, einem großzügigen Wohnen/Essen/Küchenbereich, einem großem lichtdurchflutetem Schlafzimmer sowie einer Galerie welche Ihnen den Atem rauben wird. Die Wohnung befindet sich in einem 20-Parteien Haus welches 2017/2018 neu errichtet wurde und nur mit hochwertigen Materialen ausgestattet ist. In die Wohnung gelangen sie selbstverständlich barrierefrei bequem mit dem Lift oder optional über das sehr breite und offene Treppenhaus. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugewiesen und optional steht weiteres ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Short Facts:

• Kaminanschluss für einen offenen Kamin vorhanden
• Whirlpool auf der Dachterrasse möglich
• Raumhöhen von 2,30m (Bäder, Flur) bis 5,45m im Wohn-/Küchen-/Essbereich
• elektrische Jalousien mit mehrfachen Verstellmöglichkeiten (südseitig)
• Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln ansteuerbar)
• 3fach verglaste Holz-Alu Fenster, große Schiebetürelemente zu den Terrassen
• hochwertig ausgestattete Bäder, WC (Villeroy & Boch oder gleichwertig)
• hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche, sowie Feinsteinfliesen im Format 30x30 in den Nassräumen
• Videogegensprechanlage
• Wohnungseingangstüre: Neueste Sicherheitstüre nach Ö-Norm, Widerstandsklasse 3
• Klimaanlage
• Hauseigener Sattelitenanschluss sowie UPC Kabelanschluss, Telefonanschluss A1
• Gas/Zentralheizung unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top-Lage in Ober St. Veit/Unter St. Veit!
Dieses Neubauprojekt liegt in unmittelbarer Fußgehnähe (ca.5-7 Minuten) zur U4 Station „Ober St. Veit“. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar! Öffentliche Anbindung:
​ Linie 4 in ca. 7 Gehminuten erreichbar, ​ Linie 10 in ca. 1 Gehminute erreichbar | Ober St. Veit Lainzer Tiergarten Roter Berg, Linie 53A, 54A, 54B in ca. 1 Gehminute erreichbar | Preindlgasse, Hietzinger Hauptstraße, Tolle Infrastruktur: Supermärkte, Drogeriemarkt
Elektronik-Fachmarkt, Baumarkt, Bäckereien, Gastronomie, Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit