Erfolgreich vermietet: Repräsentative Altbau-Stadtwohnung im 1. Bezirk | 4 Zimmer - Altbau

1010 Wien , Eßlinggasse

Beschreibung

repräsentative Altbauwohnung im Herzen Wiens - Bestlage

Diese wunderschöne, im Herzen Wiens gelegene, Stil-Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses nahe der Börsegasse/Börseplatz. Die Wohnung besticht durch Ihre Lage und ihre gehobene Ausstattung und verfügt nebst 4 Zimmern, einer großen Küche, großem Bad mit Eckbadewanne und Dusche, einem großen Eingangsbereich zusätzlich über einen begehbaren Schrank und einen extra Abstellraum/Wäschekammer. Im  36 m² großen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin welcher an kälteren Tagen zusätzlich Wärme und Wohlfühlatmosphäre verleiht. Die Wohnung ist nebst Einbauküche teilmöbliert, kann aber auch geräumt übergeben werden. Alles in Allem eine der Lage entsprechende Ausstattung unterstreichen den Flair und das Ambiente dieser Stil-Altbauwohnung.

Short Facts:

  • hochwertiger Paketboden in allen Wohnräumen
  • hochwertige Marmorfliesen in Bad und WC
  • Einbauküche mit Markeneinbaugeräte
  • Jalousien an allen Fenstern
  • Flügeltüren
  • offener Karmin
  • großes Kellerabteil  (ca. 15 m2) welches auch zur Weinlagerung geeignet ist
  • begehbarer Kleiderschrank
  • großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich
  • Bibliothek
  • 3,5 Meter hohe Wände

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Bibliothek
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Marmor
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Stuck
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB C, 91.46 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,94
  • gültig bis 16.12.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap