Erfolgreich verkauft: traumhafte DG-Wohnung I 60 m² Dachterrasse I TG-Stellplatz
Beschreibung
2, 3 oder 4 Zimmer gesucht? Dazu noch eine riesige Dachterrasse? Mit dieser Wohnung werden Ihre Wünsche erfüllt!
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nebst einem außergewöhnlichen Grundriss und einer ebenso atemberaubenden Dachterrasse viel Spielraum für individuelle Wünsche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches ca. 1996 erbaut wurde und befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoss). Die Wohnung ist derzeit eine sehr großzügige 2 Zimmer Wohnung. Kann jederzeit mit wenig Aufwand in eine 3 Zimmer Wohnung gewandelt werden. Auch ein 4tes (kleineres) Zimmer wäre denkbar.
Short Facts
+ 3 oder 4 Zimmer mit wenig Aufwand möglich, Wohnung wächst mit Ihren Bedürfnissen mit
+ über 60 m² Dachterrasse
+ Bad mit Wanne, Dusche & Bidet
+ extra Küche
+ Kaminanschluss im Wohnbereich für Anschluss eines offenen Kamin vorhanden
+ Echtholzparkett, Marmor
+ eigenes, sehr geräumiges Kellerabteil
+ großer TG-Stellplatz in der hauseigenen Garage im Kaufpreis inkludiert
+ privates Treppenhaus, privater Eingangsbereich und privater Lift (nur mit Schlüssel kommen Sie ins letzte Stockwerk)
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Hietzing unweit dem Lainzer Platzl - Erholung in Grünlage nahe dem Lainzer Tiergarten
Der 13. Gemeindebezirk Hietzing ist wohl einer der schönsten Wiens und mit sehr viel Grün auch einer der begehrtesten. Gut an Wiens Zentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, finden Sie Erholung im Grünen und genießen trotzdem alle Vorteile einer Großstadt. Den Lainzer Tiergarten vor der Haustür!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Marmor
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordostbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wintergarten
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 93.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 10.03.2023
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 96,96 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24575
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96,96 m2
- Wohnfläche ca. 96,96 m2
- Nutzfläche ca. 161,38 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 64,42 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Gesamtfläche ca. 96,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 93.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,01
- gültig bis 10.03.2023
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Christian Theussl
- konzessionierter Kooperationspartner