Erfolgreich verkauft: traumhafte DG-Wohnung in Top Lage I 4 Zimmer I Terrasse I Garagenstellplatz

4 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garagenstellplatz in top Lage Alsergrund
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Dachgeschoß-Wohnung mit besonders ansprechender offener Architektur, welche 2011 neu errichtet wurde. Das ursprüngliche Mehrfamilienhaus, ein klassischer Wiener Altbau, bestehend aus 3 Stockwerken und einem 2011 errichtetem Dachgeschoß. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Mit dem Lift gelangen Sie in den (letzten) 4. Stock / Dachgeschoß-Ebene. Die Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf:

1. Ebene: bestehend aus Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC, einem weiteren Abstellraum und 3 Schlafzimmern.
2. Ebene: über eine schöne offene Treppe mit Glasgeländer gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche sowie eine großzügige Südwest-Terrasse. Große Fensterelemente sorgen für viel Licht. Eine Klimaanlage versorgt Sie im Sommer mit der, wenn nötig, gewünschten Kühle. Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sind selbstverständlich ebenfalls ein Luxus, auf welchen Sie hier nicht verzichten müssen.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden diese zentral gelegene und luxuriöse Wohnung entsprechend ab.

Die Highlights

• sonnige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Ausblick
• Klimaanlage, elektrische Aussenjalousien
• angenehme Raumhöhen ab 2,5m bis 3m
• hochwertige Einbauküche
• hochwertige Parkettböden
• Alarmanlage, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage
• 2 Ebenen / Wohnen - Schlafen
• viel Licht dank großer Fenster und Glaselemente
• eigenes Kellerabteil
• Gas/Etagenheizung, Fußbodenheizung
• neu sanierter Hauseingangsbereich
• Garagenstellplatz, Lift

tolle, zentrale Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk, unweit dem Lichtentaler/Lichtensteinpark