Erfolgreich verkauft: SOFORT einziehen | 2 Zimmer | 58 m² | saniertes Bad/WC | neue Therme | Nähe Obere Alte Donau | ruhiger Innenhof
Beschreibung
Die im 1. Liftstock gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Plankenbüchlergasse im 21. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch die praktische Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten. Über den Vorraum sind das WC, die voll ausgestattete Küche sowie das Wohnzimmer und Schlafzimmer zentral begehbar. Das sanierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer hochwertigen Regendusche versehen. Eine Fassadensanierung ist in den nächsten Jahren geplant, um das Gebäude auch von außen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. In nur wenigen Gehminuten ist die Obere Alte Donau erreicht, die zum Verweilen einlädt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
FAKTEN & HIGHLIGHTS
+ Guthaben der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 71.740,- (Stand: 20.08.2020)
+ Lift
+ Badezimmer und WC saniert
+ Neue Gastherme
+ Dacherneuerung im Jahr 2019 inklusive Rauchfangkehrersteg
+ Kellerabteil
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 128 kWh/m2a
- fGEE F, 3,63
- gültig bis 01.06.2030
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 24629
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 128 kWh/m2a
- fGEE F, 3,63
- gültig bis 01.06.2030
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
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- Christian Theussl
- konzessionierter Kooperationspartner