Erfolgreich verkauft: Gartenwohnung mit 65 m² Eigengarten | 3 Zimmer mit 72 m² | separate Küche | Top-Lage in Ober St. Veit | inkl. Garage

1130 Wien , Wlassakstraße

Beschreibung

Die ruhige und modernisierte 3-Zimmer Gartenwohnung besticht durch die praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage mit Blick in den Eigengarten. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, eine separate Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und erstrahlt in exklusivem Design.

Das Highlight dieser Immobilie, den Eigengarten mit ca. 65 m², erreicht man über das Wohnzimmer sowie über das Büro/Kinder-, Gästezimmer.
Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich ein großer Gemeinschaftsgarten, der allen Hauseigentümern zur Verfügung steht.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende großräumige Garagenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.

Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hörndlwald und Roter Berg.


FAKTEN, HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG

+ Eigengarten mit ca. 65 m² 
+ Großer zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
+ Garage
+ Modernisierter Zustand
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
+ Ruhelage
+ Grünblick

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat

Energieausweis

  • HWB D, 126.82 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,2
  • gültig bis 10.02.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1250 m
  • Bank 1250 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap