Wohnen in Grinzing - einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens
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Top 37 | 4. Obergeschoss | Terrasse
65,37 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern mit Wohnküche und 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und Balkon mit 6,62 m². Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche wurden mit Feinstein verfliest.
Short Facts
- Raumhöhe ca. 2,60 m in Aufenthaltsräumen
- großzügige Aussenfläche I Balkon & Loggia
- Fernwärme-Anschluss
- Fußbodenheizung mit Stützkühlung
- Tiefgarage optional verfügbar, zum Teil mit E-Ladestationen
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz
- Fitnessraum im ersten OG
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
In Grinzing im 19. Bezirk finden Bewohner Lebensqualität pur. Die Weinhänge, die alten Winzerhäuser und die traditionellen Heurigen locken nach draußen ins Grüne – der Strauß-Lanner-Park direkt vor der Haustüre oder die beiden Aussichtsberge Cobenzl und Kahlenberg nur einen Katzensprung entfernt.
Straßenbahnlinie 38 direkt vorm Gebäude, Buslinie 39A in 1 Minute erreichbar, in 20 Minuten in die Innenstadt, in 10 Minuten auf die A22 Donauufer Autobahn, direkt am Strauß-Lanner Park, 2 weitere Parks in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Nahversorger, Banken und Cafés gleich nebenan, Sonnbergmarkt in 500 m zu erreichen, S-Bahnhof Wien Oberdöbling in 3 Minuten zu erreichen, Anschlüsse zu U4 und U6, die Weinberge mit ihren Restaurants und Heurigen sind nahe und attraktive Ausflugsziele, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
