Erfolgreich vermietet: 3 Zimmer Wohnung | WG geeignet | in grüner und ruhiger Lage | U4 Nähe

1140 Wien , Brudermanngasse

Beschreibung

WG geeignete 3 Zimmer Wohnung mit geräumiger Küche

In einer ruhigen Wohnanlage im 2. Stock ohne Lift gelegen, überzeugt diese 3 Zimmer Wohnung durch sehr ruhige Grünlage und Fußgehnähe zur U4 Hütteldorf. Die Wohnung ist absolut ruhig. Die Raumaufteilung ist ideal. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Sie besteht aus einem kleinen Vorzimmer und einem anschließenden Flur, 3 Zimmer, einer extra Küche, Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion sowie einem extra WC.

Die Highlights

  • kann möbliert übernommen werden, muss aber nicht!
  • Einbauküche mit Gaskochfeld, Backofen und Kühlschrank
  • Laminat in den Wohnräumen
  • Fliesen in Bad, WC und Küche
  • Kunststoffisolierfenster
  • Etagenheizung
  • eigenes Kellerabteil
  • Sauna
  • KFZ-Stellplatz inklusive                                 

    Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: 

  • U4 Hütteldorf
  • Schnellbahn REX, S45, S50, S80
  • Autobuslinien 49A, 50A, 50B
  • Straßenbahn 49

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Linoleum
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Sauna
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 83 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,93
  • gültig bis 02.03.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 2250 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap