Erfolgreich vermietet: Schönes Reihenhaus auf 3 Ebenen | Ideales Familiendomizil | Ober St. Veit | Ruhelage | Waldrandlage

Naturnahes Wohnen - Ruhige Gasse - Nahe bei den beliebten Ausflugszielen "Lindwurm" und "Wildsau"
Gute Raumaufteilung - Attraktive, große Zimmer – 2 Balkone/Loggien & Eigengarten!!!

Zur Vermietung gelangt ein schönes Reihenhaus in absoluter Ruhelage, welches Anfang der 80iger Jahre errichtet wurde. Das Haus wurde immer sehr gepflegt. Es besteht aus:

Erdgeschoss: Vorraum, Küche: ca. 6,5 m², Wohnraum ca. 24,1 m² mit Ausgang zum Balkon/Loggia ca. 4,8m², Abstellraum, WC

Obergeschoss: Vorraum, Zimmer ca. 17,4 m² mit Ausgang zum Balkon/Loggia ca.4,8 m², Zimmer ca.16,1 m², Bad mit Wanne und WC ca. 5,5 m²
 
Gartengeschoss: Zimmer: ca.19,3 m² mit Ausgang zur Gartenterrasse, Hobbyraum ca.13,9 m², Bad mit Dusche und WC ca. 4,3 m² 

Das Wohn- und Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage von Daikin.
 

Short Facts:

• Naturnahes Wohnen in toller Grünruhelage 
• Guter Zustand: Holz-Alu-Fenster, Küche und Therme 2006 neu 
• Jugendzimmer oder eigener Gästebereich mit Bad im Gartengeschoss 
• Große Zimmer mit ca.16, 17 und 19 m² 
• 2 Balkone/Loggien, Gartenterrasse und kleiner Gartenbereich zur Alleinbenutzung 
• Nähe Grüngebiete und Ausflugslokale 
• Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar 
• Nahe der Dollwiese (Zauberteppich)
• Garagenplatz inkludiert 

Gute Verkehrsanbindung: 

+ trotz absoluter Ruhelage in ca. 10 Minuten mit Bus oder Auto in Ober St. Veit Zentrum / U4 Ober St. Veit          
+ Bus 54B und 55B in 5 Gehminuten erreichbar
+ Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit
+ Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar

Die Wohnung liegt im schönen Ober St. Veit direkt am Lainzer Tiergarten.