Erfolgreich vermietet: Gartenwohnung mit ca. 80 m² Garten | Terrasse | Nähe U4 | Top-Lage in Ober St. Veit

Die exklusive 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Haus mit nur wenigen Wohneinheiten.
Die ruhige Gartenwohnung ist zentral begehbar und besticht durch die praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten durch die Deckenhöhe von ca. 2,60 m sowie durch die hervorragende Lage mit Blick in den Garten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, Keller und Tiefgarage sind mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine separate Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight dieser Immobilie, den Eigengarten mit ca. 80 m², erreicht man über das großzügige Wohnzimmer.

Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung mit der Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Streckerpark.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Eigengarten mit ca. 80 m² (Süd-, Westausrichtung)
• Mobiliar im Mietpreis enthalten  
• Terrasse mit ca. 9 m² 
• Badezimmer mit Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Nähe U4
• Raumhöhe von ca. 2,60 m
• Sicherheitseingangstür
• Außenjalousien
• Separater Abstellraum
• Lift
• Kellerabteil
• Waschküche
• Optional Tiefgaragenstellplatz

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Bezirksteil Ober St. Veit befindet sich zwischen den Erholungsgebieten Schlossgarten Schönbrunn sowie Lainzer Tiergarten und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Nordic Walken ein. Der Wolfrathplatz ist zu Fuß erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und charmante Geschäftslokale. Der Hietzinger "Anna-Strauss-Platz" mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten mit der Buslinie 53A und der Straßenbahnlinie 10 erreichbar und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Durch die in ca. 4 Gehminuten erreichbare U-Bahn Station "Ober St. Veit" und die in ungefähr 8 Gehminuten erreichbare Straßenbahnhaltestelle (Linie 10) "Unter St. Veit" sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden.