Erfolgreich verkauft: sonniges Altbau-Highlight | perfekte Infrastruktur | sehr guter Zustand | Nähe WU, Praterpark und Nestroyviertel

Sonniges Altbau-Highlight

Die ca. 61m² große generalsanierte und ruhige Altbauwohnung liegt südseitig im 1. Liftstock. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eine voll ausgestattete Küche (Gasherd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler). Der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen, Kastenfenstern und Flügeltüren sorgt für ein besonders wohnliches Ambiente.

Die elektrischen Außenjalousien sowie eine Frischluftanlage schaffen ein optimales Raumklima. Die äußerst gepflegte Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung und kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Das Mobiliar beinhaltet ein Sofa (ausziehbar zu Doppelbett), ein maßangefertigtes Bücherregal vom Tischler, einen Vorzimmerschrank, einen begehbaren Kleiderschrank, Badezimmermöbel, sowie eine komplett ausgestattete Küche.

Eine Grünoase mit städtischem Flair nahezu direkt vor der Haustüre!

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Gegensprechanlage
• Frischluftanlage
• Personenlift
• Fahrradraum
• Generalsanierter Altbau (Wohnung saniert ca. 2010)
• Elektrische Außenjalousien
• Geölter Parkettboden (neuwertig)
• 3-fach Verglasung
• Flügeltüren
• Sicherheitseingangstüre (Altbauflügeltüre)
   

Der 2. Bezirk ist eine der zurzeit beliebtesten Lagen Wiens. In nächster Umgebung finden sich ausgezeichnete städtische Infrastruktur und öffentliche Anbindung, hervorragende Nahversorgung inkl. großartiger Gastronomie sowie der größte Naturpark Wiens mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.