Erfolgreich verkauft: 4 Zimmer mit Galerie | 2 KFZ-Stellplätze | Gartenanteil mit ca. 50m² | kleiner Balkon | Wintergarten | ruhig & zentrale Lage

Gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Flair und einem Hauch Nostalgie - eben das ganz Besondere!

Zum Verkauf gelangt eine ganz spezielle 4 Zimmer Wohnung, welche sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnung verfügt über eine geschlossene Loggia, einen kleinen Balkon sowie eine Galerie. Das Haus stammt ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert und wurde 2006 kernsaniert und modernisiert. Somit trifft der Charme der Vergangenheit auf das Neue. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, welcher auch als Weinkeller genutzt werden kann. Ebenso zur Wohnung gehörig ist ein kleiner Eigengarten mit  ca. 50 m² sowie 2 Stellplätze mit ca. 26 m² welcher sich vor dem Haus befindet. Der Garten ist eingezäunt, ein elektrisches Zufahrtstor bietet Zufahrt zu den beiden Stellplätzen.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Raumhöhe von 2,75m - 2,85m in den Wohnräumen und Zimmern. Bis zu 4,90m im Wohnbereich / Galerie
• Großzügige Loggia + kleiner Balkon
• Holz/Holz-Sprossenfenster Doppelverglasung
• Kleiner Eigengarten mit ca. 50 m²
• 2 Kfz-Stellplätze mit eigenem Zufahrtstor ca. 26 m²
• Großer Keller
• 2006 neu saniert
• Tolle, außergewöhnliche Galerie im Wohnbereich
• Kamin
• Großzügige Raumaufteilung

Mödling ist eine Stadt im Industrieviertel in Niederösterreich 16 km südlich von Wien als Teil von dessen Ballungsraum mit 20.570 Einwohnern. Mödling ist Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirk Mödling. Als ehemaliger Sitz einer Babenbergerlinie hat sie den Beinamen Babenbergerstadt. Die Wohnung liegt sehr zentral. Fußläufig zum Zentrum.