Erfolgreich vermietet: charmante 2 Zimmer Wohnung | Grün & Ruhelage | Terrasse | modern ausgestattet

Die 2013 neu errichtete Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und wurde auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet. Der/die Garten/Gärten stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung, ebenso der großzügige Kinderspielplatz in der Mitte der Anlage. Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutz-Ziegel. Die ruhigen und modernen Wohnungen bestechen durch praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten.
TOP C3 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53,36m² im Erdgeschoss wie folgt:

• ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche mit 19,76 m² 
• ein Schlafzimmer mit 13,95 m² 
• einen Schrankraum mit 2,58 m² 
• einen Abstellraum mit 3,36 m² 
• ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss mit 4,90 m² 
• separates WC mit 2,23 m² 
• geräumiges Vorzimmer mit 6,39 m²
• Terrasse mit 8,67 m²

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Einbauküche mit Miele-Geräten
• Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz
• Eichen-Massiv-Stabparkett
• Mehrfachverglaste Kunststofffenster
• Einbruchshemmende Verglasung
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
• Fliesen u. Granitplatten in den Bädern
• Gasetagenheizung (Wolf-Therme)
• Gegensprechanlage
• Hauseigene Satellitenanlage
• eigenes Kellerabteil

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für ca. € 132,-/mtl. und Freistellplätze für ca. € 66,-/mtl. in der Anlage bzw. vor den Häusern zur Verfügung.

Alle verfügbaren Wohnungen in dieser Anlage:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In herrlicher Grün- und Ruhelage inmitten des 13. Bezirks Hietzing, am Rande des Hörndlwaldes, bietet diese wundervolle Wohnhausanlage eine Ruheoase in grüner Umgebung. Aufgrund der Waldrandlage werden sich Sportbegeisterte, Familien mit Kindern sowie generell Menschen, die die Natur schätzen, hier sehr wohl fühlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobuslinie 54B (Verbindung zur U4) sowie diverse Nahversorger.