Erfolgreich vermietet: ZENTRALE LAGE AM LAINZER PLATZ | helle 3 Zimmer | Garage verfügbar

1130 Wien , Fasangartengasse

Beschreibung

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT WEST-AUSRICHTUNG

Die gepflegte Wohnung im 1. Stock verfügt über große, tiefe Fenster und einen barrierefreien Zugang. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage zur Wohnungsebene.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • zentrales Vorzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur separaten Küche
  • Außenrollos in allen Zimmern
  • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Abstellraum und Kellerabteil vorhanden
  • Waschküche

Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf € 69,44. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der um € 90,00 mitgemietet werden kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Lainzer Platz ist vor der Tür und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und charmante Geschäftslokale. Für den täglichen Bedarf befindet sich alles in 1-3 Minuten Gehweite: Billa, Spar, Hofer, Bank, Apotheke, Fitnesscenter, Friseur, Kosmetik... Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 60 (in 6 Minuten bei der U4-Station Hietzing) - sowie der Nachtbus Nr. 60.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Steinboden
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 60 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,32
  • gültig bis 23.10.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap