Erfolgreich verkauft: ECHTES JUWEL | Neubau | 2,70m Raumhöhe | großer Balkon | Sauna | Fitnessstudio | TG-Stellplatz | Luxusküche

Hochwertige und luxuriöse 3 Zimmer Wohnung mit Balkon am Rosenhügel

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 84,47 m² und Süd/West-Balkon mit 12,64 m² (über 2m tief). Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (14,51 m² und 12,09 m²), eine geräumige Wohnküche mit 34,42 m², Abstellraum, ein extra WC, Vorzimmer/Flur sowie einem hochwertig ausgestattetem Badezimmer. Das in 2016 erbaute und 2018 fertiggestellte Architektenhaus bietet neben eindrucksvollem Design ein Wohngefühl der Extraklasse. Die gesamte Anlage besteht aus 7 Mehrfamilienhäuser in außergewöhnlichem Design und besticht durch überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung. So steht ein eigenes Fitnessstudio mit ca. 100 m² und eine Sauna mit ca. 80 m² gratis zur Nutzung zur Verfügung. Fahrrad und Kinderwagenabstellraum, ein Raum zur Überwinterung von Pflanzen, große Grünflächen und Kinderspielplätze runden das Angebot ab. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls optional verfügbar. Eine hervorragende Infrastruktur bietet der in 2 Minuten erreichbare MERKUR/BILLA Plus, ein Kindergarten, welcher ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie die öffentliche Anbindung via Straßenbahn (Linie 60).

Fakten | Highlights | Ausstattung

• hochwertige DAN Einbauküche mit Kochinsel, Stein-Arbeitsplatte und Siemens Einbaugeräte (Neupreis € 25.000,-)
• hochwertiger Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
• hochwertige Feinsteinfliesen in Bad und WC
• moderne Badezimmerausstattung mit Marmor-Waschbecken, Badewanne, WC Villeroy & Boch
• Einbauschränke im Vorzimmer, Schlafzimmer und Bad inklusive
• hochwertige Holz/Alu Fenster, Schiebetüren, 3fach Isolierverglasung
• 2,70 m Raumhöhe
• elektrische Außenjalousien
• Video/Gegensprechanlage
• Wohnungseingangstüre WK3
• hochwertige Innentüren 2,20m hoch
• süd/westlich ausgerichteter Balkon mit Grünblick
• Sauna, großer Fitnessraum, großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen kostenlos nutzbar
• Fahrradabstellraum, Raum für Pflanzenüberwinterung
• Hausmeister-Service, Kinderspielplätze in der Anlage
• Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss optional verfügbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten Wiens direkt an der Grenze des 13/23 Bezirk Wien Speising/Mauer, direkt am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft zieht das moderne, offene Architekturkonzept Menschen an, die hohe Ansprüche an das Wohnen und ihr Wohnumfeld haben.