Erfolgreich verkauft: TERRASSENTRAUM mit 78,95 m² großer Terrasse | 5. OG | Neubau 2018 | Sauna | Fitnessstudio | TG-Stellplatz

Hochwertige und luxuriöse 3 Zimmer Wohnung mit 78,95 m² großer Terrasse am Rosenhügel

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 98,45 m² und Süd/West-„Dach“Terrasse mit 78,95 m². Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (12,73 m² und 11,90 m²), eine geräumige Wohnküche mit 46,85 m², einen Abstellraum/Speis 6,49 m² mit bodentiefem Fenster und Zugang zur Terrasse, ein extra WC, ein Vorzimmer/Flur sowie über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das 2016 erbaute und 2018 fertiggestellte Architektenhaus bietet neben eindrucksvollem Design ein Wohngefühl der Extraklasse. Die gesamte Anlage besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern in außergewöhnlichem Design und besticht durch eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung. So steht ein eigenes Fitnessstudio mit ca. 100 m² und eine Sauna mit ca. 80 m² gratis zur Nutzung zur Verfügung. Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum, ein Raum zur Überwinterung von Pflanzen, große Grünflächen und Kinderspielplätze runden dieses exklusive Wohnerlebnis perfekt ab. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls optional verfügbar. Eine hervorragende Infrastruktur bietet der in 2 Minuten erreichbare MERKUR/BILLA Plus und ein Kindergarten, welcher ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Dasselbe gilt für die öffentliche Anbindung zur Straßenbahn (Linie 60).

Fakten | Highlights | Ausstattung

• hochwertige EWE Einbauküche mit Kochinsel und Markeneinbaugeräten (Bora) (Neupreis € 13.500,-)
• hochwertiger Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
• hochwertige Feinsteinfliesen in Bad und WC
• moderne Badezimmerausstattung mit Waschbecken, Badewanne, WC, (Bidet möglich)
• hochwertige Holz/Alu Fenster, große Schiebetüren zu den Freiflächen, 3fach Isolierverglasung
• 2,70 m Raumhöhe
• elektrische Außenjalousien
• KAMIN im Wohnzimmer möglich
• Kühldecke
• Video/Gegensprechanlage
• Postbox im Haus für DHL, DPD
• Wohnungseingangstüre WK3
• hochwertige Innentüren 2,20m hoch
• süd/westlich ausgerichtete Terrasse mit 78,95 m² mit Grünblick
• Sauna, großer Fitnessraum, großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen kostenlos nutzbar
• Fahrradabstellraum, Raum für Pflanzenüberwinterung
• Hausmeister-Service, Kinderspielplätze in der Anlage
• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten Wiens direkt an der Grenze des 13/23 Bezirks, Wien Speising/Mauer, direkt am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels. Eingebettet in eine grüne Parklandschaft zieht das moderne, offene Architekturkonzept Menschen an, die hohe Ansprüche an das Wohnen und ihr Wohnumfeld haben.