Erfolgreich verkauft: Romantisches Haus in ruhiger Lage für 1-2 Familien geeignet | Vösendorf

charmantes Ein/Zweifamilienhaus auf 504 m² großem Westgrundstück in ruhiger Lage

Zum Verkauf gelangt ein romantisches Einfamilienhaus, welches 1978 erbaut / fertiggestellt wurde. Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen (EG 79,74m² + Wintergarten ca. 15,00m² + OG 82,00m² ) sowie einen Keller mit großer Garage, einen Heizungsraum, eine Sauna und diverse Lagerflächen. Das Haus ist in einem guten Zustand (bauliche Substanz), benötigt jedoch leichte Modernisierungsarbeiten / Adaptierungen. Das Erdgeschoss bietet neben einem großen Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Vorraum, ein WC sowie ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein WC und ein Tageslicht-Badezimmer. 2 Balkone und ein Wintergarten schaffen besonderen Wohnkomfort und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze mit genügend Platz zur individuellen Nutzung. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls an der hinteren Grundstücksgrenze (dahinter Feld und Wiese) zu finden. 

Fakten | Highlights | Ausstattung

• 2 Wohnebenen, Balkone, Wintergarten
• Eternit Satteldach nicht gedämmt
• Fassade mit Wärmeschutzisolierung
• 2fach verglaste Fenster mit Außenjalousien (ist an den meisten Fenstern nachgerüstet worden)
• Garage im Keller (ebenfalls 2005 saniert/erneuert) mit elektrischem Tor
• Alarmanlage
• Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage

Vösendorf - Nahe dem Schloßpark Vösendorf gelegen unweit dem Zentrum. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Vösendorf ist eine Marktgemeinde mit rund 7500 Einwohnern in Niederösterreich, im Bezirk Mödling. Sie grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien.