Erfolgreich vermietet: Top Lage in Unter St. Veit | gute Infrastruktur | Garconniere/1-Zimmer Wohnung | Nähe U4

Die modern ausgestattete und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die gemütliche Garconniere besticht durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie durch die hervorragende Lage. Die zeitgemäße, ordentliche Möblierung der Immobilie kann bei Bedarf mit übernommen werden. Ein weiteres Highlight neben der grandiosen Lage ist der charmante Innenhof der Wohnanlage, der eine wahre Grünoase zum Entspannen und Verweilen inmitten der Stadt schafft und von allen Bewohnern gemeinschaftlich benützt werden kann.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² wie folgt:

• ein ca. 30 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche 
• einen Abstellraum
• ein Badezimmer mit Dusche und WC
• ein Vorzimmer
• einen Schrankraum für zusätzlichen Stauraum
• Südausrichtung

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Grünoase im Innenhof
• Voll ausgestattete Einbauküche 
• Parkettböden
• Fliesen im Badezimmer
• Mehrfachverglaste Kunststofffenster
• Sonnenschutz
• Gegensprechanlage
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradraum
• Hausbesorger vor Ort
• U4-Nähe
• Hervorragende Infrastruktur
   
• Optional steht ab September 2022 ein Garagenplatz für € 110,-/mtl. in der Anlage zur Verfügung.

Hietzing ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Billa, Spar, u.v.m.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend! Die U4 Station Unter St. Veit, die Straßenbahnlinie 10 sowie diverse Buslinien befinden sich in kurzer Gehdistanz, wodurch man perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden ist. Der Bahnhof Hütteldorf mit umfangreicher Infrastruktur (U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge, Car-Sharing) befindet sich ebenfalls in der Nähe.