Erfolgreich vermietet: Umwerfend schöne & hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit Garten | Terrasse | Balkon | Grünblick

Repräsentativ und familientauglich!

Die außergewöhnlich schöne und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in begehrter Lage im 19. Bezirk im 1. Liftstock eines Neubaus mit nur wenigen Wohneinheiten und schafft durch die perfekte Raumaufteilung viel Gestaltungsmöglichkeit für die individuelle Nutzung. Die Wohnung war ursprünglich eine 3-Zimmer Wohnung, es kann bei Bedarf, mit wenig Aufwand, die eingezogene Trennwand wieder entfernt werden. In der aktuellen Ausführung bietet die wandlungsfähige Immobilie 3 Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Gäste-Toilette sowie einen Abstellraum für noch mehr Stauraum. Über den Master-Bedroom gelangt man direkt auf die südostseitig ausgerichtete Terrasse mit kleinem Eigengarten. Auch der Wohn-/Essbereich bietet den Zugang auf einen gemütlichen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. 

Über den virtuellen 4K-3D-Rundgang kann diese Immobilie vorab besichtigt und somit ein gutes Raumgefühl gewonnen werden.

Fakten | Highlights | Ausstattung

• Südostseitige Terrasse mit Eigengarten
• Südseitiger Balkon anschließend an den Wohn-/Essbereich
• Hochwertige Parkettböden und Fliesen
• Fußbodenheizung
• Voll ausgestattete Einbauküche (DAN) mit Speis
• Hochwertig ausgestattete Bäder mit Dusche, Badewanne und Handtuch-Heizkörper
• Klimaanlage im Wohnbereich und im Master-Bedroom
• Elektrisch bedienbare Außenjalousien
• Neubau mit Niedrigenergiebauweise
• 3-fach Isolierverglasung bei Fenstern und Terrassentüren
• Video-Gegensprechanlage
• Lift
• Fahrradraum und Kinderwagenraum
• Hervorragende Lage
• Optional Tiefgaragenstellplatz mtl. € 120,- 

Wohnen im 19. Bezirk bedeutet Lebensqualität mit viel Licht, Luft, Nähe zur Natur mit den Vorteilen des Stadtlebens. Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar!