Erfolgreich vermietet: Innenstadtwohnung in sensationeller Lage | 3 Zimmer | Nähe grüner Prater | grandiose Verkehrsanbindung
Beschreibung
Die gepflegte und großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und liegt in phantastischer Lage, direkt beim Donaukanal. Die exklusive 3-Zimmerwohnung besticht neben der grandiosen Lage durch einen außergewöhnlichen Grundriss sowie durch gut bemessene und gemütliche, helle Zimmer. Die Immobilie ist mit soliden, zeitgemäßen Materialien versehen und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Wenn gewünscht, ist der Vermieter bereit, in Absprache eine neue Einbauküche zu stellen.
Durch die Nähe zur Natur genauso wie zu den diversen öffentlichen Anbindungen, wie U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen, ergibt sich eine umwerfende Wohnlage, die sowohl die Infrastruktur der Stadt als auch die Möglichkeiten für Freizeitaktivität im Grüngebiet vereint.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 3 Zimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Separates (Gäste-)WC
- Außenjalousien
- Kellerabteil
- Lift
- Hervorragende Lage
- Sehr gute Infrastruktur
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt die Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk genau zwischen der Innenstadt, dem grünen Prater und dem Donaukanal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 131.3 kWh/m2a
- fGEE 3,05
- gültig bis 30.11.2022
Rundgang 360
Links
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25016
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 131.3 kWh/m2a
- fGEE 3,05
- gültig bis 30.11.2022
- Baujahr 1950
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
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- Christian Theussl
- konzessionierter Kooperationspartner